Отдел Главного Механика обеспечивает снабжение тепловой энергией и водой, а также эксплуатацию и выполнение работ по ремонту теплотехнического и сантехнического оборудования, теплофикационных, водопроводных, канализационных сетей, газового оборудования и сетей, а также лифтов и грузоподъёмных механизмов.
Первые тепловые пункты, трубопроводы водоснабжения, канализационные сети были проложены до Великой Отечественной войны со строительством корпусов института («E», «A», «Б»). После Великой Отечественной войны во всех построенных корпусах и зданиях института была смонтирована система отопления, проложен водопровод и канализация, построены центральные тепловые пункты. В каждом здании или корпусе имеется свой тепловой пункт. Система отопления во всех построенных корпусах зависимая.
На сегодняшний день теплоснабжение Университета осуществляется от ТЭЦ 11. Имеется 12 центральных тепловых пунктов, которые оборудованы приборами контроля тепловой энергии, а также 35 тепловых пунктов. За период эксплуатации неоднократно проводился ремонт теплотрасс. В частности, проложен новый теплофикационный канал с трубопроводом на корпуса «Е» и «М» в 2011 году. Заменена теплотрасса на Дом Культуры, на дом 14 по Красноказарменной улице, на бассейн МЭИ.
В 2003 году введён в строй корпус «С» и одновременно проведена реконструкция центрального теплового пункта. Система отопления стала независимая (не зависит от перепада давления в городской сети). Проведена автоматизация тепловых процессов, как системы отопления, так и горячего водоснабжения.
На отопление и горячее водоснабжение установлены современные пластинчатые теплообменники фирмы «Альфа Лаваль». Они в три раза компактнее и более чем в шесть раз легче кожухотрубных при одинаковой мощности, надёжны, просты, не требуют больших затрат на обслуживание и ремонт. Также пластинчатые теплообменники на горячее водоснабжение установлены в корпусе «М» в 2001 году, в столовой № 10 в 2010 году, в бассейне МЭИ в 2005 году.
В 2001 году проведена реконструкция центрального теплового пункта корпуса «М». В тепловых пунктах корпуса «М», в библиотеке, типографии, в корпусе «Н» были установлены насосы смешения на систему отопления фирмы «Grundfos» вместо элеваторных узлов эжекторного типа. В связи с этим улучшилась надёжность, а также экономия тепловой энергии за счёт автоматизации этих тепловых пунктов. Были установлены электронные регуляторы фирмы «Danfoss» на системы отопления.
В 2012 году проведена реконструкция центрального теплового пункта корпусов «А» и «Б». Установлено автоматическое регулирование систем отопления этих корпусов. Смонтированы насосы фирмы «Grundfos» и электронные регуляторы фирмы «Danfoss». Разработаны Центром износостойкости МЭИ методы промывки систем отопления с применением ПАВ-технологии, а также формирование защитного покрытия на внутренних поверхностях отопительных приборов и трубопроводов без демонтажа элементов систем отопления. Этот метод промывки был применён для корпусов «А» и «Б», а также формирования защитного слоя на пластинчатых теплообменниках корпусов «М» и «С».
Водоснабжение зданий централизованное от 12-ти водопроводных вводов. Протяжённость магистральных трубопроводов без учёта разводок по зданиям составляет более 1,5 км. Силами кафедры Автоматического электропривода были разработаны и установлены (в корпусах «Ж», «Е», «А» и «М») энергосберегающие насосные установки (преобразователи частоты), которые экономят электроэнергию, воду, поддерживают в системе водоснабжения постоянное давление, а также уменьшают амортизацию насосов, устраняют гидравлический удар при включении насоса. Совместно с Центром износостойкости МЭИ и кафедрой ПТС разработан электронасос центробежный, малошумный с водяным охлаждением электродвигателя, который установлен в корпусе «Е». На базе Центрального теплового пункта смонтирована экспериментальная установка кафедры ПТС по теме «Система рекупирации избыточного давления теплоносителя».
В МЭИ проложены канализационные сети общей протяжённостью более 3,5 км и установлены колодцы в количестве 211 штук. Заменены наружные канализационные сети вдоль корпусов «В», бассейна МЭИ и корпуса «А» методом бесканальной прокладки.